Réf : BVMA10000075

Nouveauté

Saint-Marcel-lès-Valence (26320) St Marcel les Valence - Maison de Plain Pied

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26320

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 1 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Dans une impasse au calme -

Maison individuelle de plain pied - construction traditionnelle des années 80 - fonctionnelle avec rangements

Implantée sur un terrain de 1700m² - en zone construcible au PLU de la commune ( extension ou piscine possible)

Ce bien offre 100m² habitables - cuisine séparée exposée Est - Salon ouvrant à l'Ouest avec deux portes fenêtres .

Trois chambres dont deux avec placards ( ( 9.24m² - 12.46m² - 12.34m² )

Garage de 19m² -.

Techniquement: Fenêtre en PVC Double Vitrage - Chaudière Gaz ( ECS et Chauffage ) - Adoucisseur d'eau.

DPE 182 et GES 39

Estimation annuelle des coûts compris entre 1240€ et 1730€ - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.

ERP - les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

Prix de vente 275 000€ Honoraires inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.17 m²

Accès au garage juste en face

cuisine 12.15 m²

a rénover

salon/sejour 27.55 m²

double porte fenêtre

Dégagement nuit 8.16 m²

salle de bain 6.54 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 1.33 m²

chambre 9.24 m²

chambre 12.46 m²

avec placard de 1m²

chambre 12.34 m²

avec placard 1m²

garage 18.8 m²

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Agence BUS 87

04 75 55 76 76 vanessa@bus87.fr 40 boulevard Général de Gaulle 26000 Valence

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