Réf : 2880
Vendu

Valence (26000) Appartement T4 + balcon + pkg + gge +cave

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 79,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Vercors et Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 1 444 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing

Bel appartement de type 4 de 79.38m² loi carrez.

Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations !

Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz ( chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait ! 

Un beau volume de pièce de vie de 36m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée !

Deux chambres 11m² et 14m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne .

Un balcon de 9m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété.

Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative.

Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir !

Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512€ comprenant fond de roulement Alur.

Copropriété de 164 lots dont 33 appartements 

DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020

Les infos Financières

Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 580 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 4.95 m²

WC 1.19 m²

wc suspendu

chambre 11.52 m²

ancienne cuisine

buanderie 1.50 m²

cuisine 8.18 m²

Débarras 2.69 m²

balcon 9.11 m²

Exposé EST

Dégagement 1.47 m²

chambre 14.84 m²

salle d'eau 4.52 m²

salon/sejour 28.08 m²

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