Réf : 2880
Vendu

Valence (26000) Appartement T4 + balcon + pkg + gge +cave

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 79,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Vercors et Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 1 444 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing

Bel appartement de type 4 de 79.38m² loi carrez.

Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations !

Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz ( chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait ! 

Un beau volume de pièce de vie de 36m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée !

Deux chambres 11m² et 14m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne .

Un balcon de 9m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété.

Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative.

Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir !

Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512€ comprenant fond de roulement Alur.

Copropriété de 164 lots dont 33 appartements 

DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 580 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.95 m²

WC 1.19 m²

wc suspendu

chambre 11.52 m²

ancienne cuisine

buanderie 1.50 m²

cuisine 8.18 m²

Débarras 2.69 m²

balcon 9.11 m²

Exposé EST

Dégagement 1.47 m²

chambre 14.84 m²

salle d'eau 4.52 m²

salon/sejour 28.08 m²

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