Réf : 2883

Vendu

Étoile-sur-Rhône (26800) Immeuble de rapport Etoile sur Rhone

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26800

Surface habitable (m²) 327 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1962

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs.

5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520€.

Rentabilité nette de 5.85%

Taxe Foncière 2447€

Prix de vente de 330 000€ honoraires à charge acquéreur (Honoraires 4.5 % TTC soit 14 200€ TTC à charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 816 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Taxe foncière annuelle 2 447 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Appartement rdc sud 62 m²

Logement vide à rénover

Appartement RDC NORD 62 m²

Logement loué 365€ +20€ charges

Appartement indépendant 76 m²

Logement loué 450€ avec entrée indépendante - cour privative

Appartement au 1er étage Sud 62 m²

Logement loué 350€ +33€

Appartement 1er étage Nord 65 m²

Logement loué 355€+20€ de charges

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Agence BUS 87

04 75 55 76 76 vanessa@bus87.fr 40 boulevard Général de Gaulle 26000 Valence

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