Réf : BVMA10000076
Nouveauté

Valence (26000) À acheter à Valence une Maison et un Atelier

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue urbaine
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules, Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Quartier Centre Ville
Copropriété NON

Dans la commune de Valence, proche de toutes commodités:

Commerces - Lieux culturels (médiathèque - cinéma - conservatoire) et établissements scolaires

Maison 1930 entièrement rénovée avec un style atelier d'une surface habitable de 100m² (dite carrez).

Atelier en rrez de chaussée de 70m² avec point d'eau et wc - pouvant être autonome pour recevoir du public.

Le premier étage est accessible par l'atelier ou une entrée indépendante par l'exterieur . Il se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de abins avec douche et baignoire - un wc .

Le deuxième étage est composé de trois espaces nuits et une mezzanine .

Deux espaces exterieurs: Une cour fermée côté rue qui permet de stationner deux véhicules.

Et un jardin à l'arrière de la maison - peu de vis à vis - îlot de verdure exposé Nord Ouest .

Cave et Cabanon complètent les esapces de rangements.

Techniquement Double vitrage - Volets roulants électriques - - Volets à lames orientables pour baies vitrées - Climatisation reversible - interphone -

Vous recherchez un Atelier - Une Maison familiale - avec des espaces distincts et lumineux - Vue sur jardin - Alors contactez nous !

DPE réalisé en octobre 2020 CONSO classée B - GES C - Mise à jour en cours de réalisation .

Prix de vente 360 000 € Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché.

ERP www.georisques.fr

Les infos Financières

Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 950 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
cave 15 m²

Rez de chaussée
Atelier 70 m²

chaudière dans le placard côté nord point d'eau + wc

entrée 13 m²

dessert l'escalier pour accéder à l'étage ou l'atelier

Etage 1
WC 1.84 m²

cuisine 11.43 m²

chambre 11 m²

climatisation ou chauffage radiateur fuel

salle de bain 8.15 m²

2.9 m²

salon/sejour 24.47 m²

poêle

entrée 7.13 m²

Etage 2
chambre 11.3 m²

dont 5.9 - 1.8 en sous pente

chambre 12.3 m²

dont 4.5 en sous pente

chambre 8.85 m²

dont 2.45 en sous pente

mezzanine 9 m²

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