Réf : 2875

Gilhoc-sur-Ormèze (07270) Maison de Hameau avec un jardin de 1700m²

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07270

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 3

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Maison de Maître dans un hameau à 5 minutes à pied du village et en lisières des chemins de randonnées.

Ce bien offre sur deux niveaux 135m² habitables à rafraichir -

Le rez de chaussée est composée de deux belles pièces de vies cuiisne salle à manger de 40.5m² et un salon avec voute et cheminée de 22.7m².

La cheminée avec insert peut chauffer le circuit d'eau du chauffage centrale (deux combustibles gaz ou bois )

A l'étage 4 chambres (17.6m² - 15.38m² - 9.65m² - 10.26m²) salle de bains avec douche et baignoire.

Terrain de 1700m² avec cabanon en pierre pour bois et stockage.

De beaux volumes - exposés Sud - proche des petits commerces de proximité et des activités d'extereiurs.

Assainissement individuel

Le DPE affiché est sous l'ancienne règlementation.

Les infos Financières

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 928 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 40.50 m²

Entrée + coin cuisine + salle à manger Accès au jardin

salon/sejour 22.73m² m²

carrelage blanc - accès sur le jardin

WC 1.45 m²

avec cumulus électrique

Etage 1

chambre 15.38m² m²

Parquet flottant - DV bois

chambre 17.60 m²

parquet flottant

chambre 9.65m² m²

changer la fenêtre

chambre 10.26 m²

parquet flottant

WC 1.2 m²

salle de bain 4.87 m²

Couloir nuit 10.90 m²

Côté nord - coco au sol

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Agence BUS 87

04 75 55 76 76 vanessa@bus87.fr 40 boulevard Général de Gaulle 26000 valence

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